99+ mẫu nhà xưởng 2 tầng siêu ĐẸP – HOT nhất 2023

Nhà xưởng 2 tầng là loại hình nhà xưởng các doanh nghiệp có quỹ đất nhỏ nhưng cần mô hình xưởng lớn ưu tiên lựa chọn. Bài viết sẽ tổng hợp thông tin về bản vẽ nhà xưởng, báo giá thiết kế…

1. Bản vẽ nhà xưởng 2 tầng

1.1 Tư vấn thiết kế nhà xưởng công nghiệp

• Thiết kế nhà xưởng chính là bước đầu tiên và quan trọng nhất. Bản thiết kế cần đạt tối ưu về công năng và những yêu cầu, ý tưởng của chủ nhà xưởng.
• Việc thiết kế phải được thực hiện bởi một đội ngũ kiến trúc sư và các kỹ sư có đầy đủ chuyên môn; kinh nghiệm và nghiệp vụ theo quy định pháp luật.
• Trước khi tiến hành lên phương án thiết kế, đội ngũ kiến trúc sư phải tìm hiểu rõ về quy mô; ngành nghề; mong muốn của chủ nhà xưởng;

Việc thiết kế nhà xưởng phải đảm bảo yêu cầu sau:

• Có sơ đồ công năng hợp lý;
• Tối ưu giải pháp kinh tế, kỹ thuật;
• Tạo nên công trình kiến trúc đẹp và thẩm mỹ.
• Bản vẽ thiết kế phải tuân thủ Quyết định 682/BXD-CSXD ra ngày 14/12/1996.
• Thiết kế nhà xưởng đảm bảo các quy chuẩn quy định trong Quyết định 439/QĐ-BXD ra ngày 25/09/1997. 

Lưu ý:

• Đảm bảo yêu cầu về mật độ xây dựng, cây xanh, phòng cháy và xả thải;
• Đảm bảo khả năng chịu lực trong điều kiện sản xuất;
• Khả năng cải tạo và mở rộng trong tương lai;
• Giao thông thuận tiện giữa các khâu trong quá trình sản xuất;
• Tạo không gian thoáng mát, thoải mái trong quá trình làm việc.

1.2 Bản vẽ nhà xưởng

Bản vẽ nhà xưởng 02 tầng được thể hiện trong hình ảnh dưới đây:

Xem thêm: 3 bản vẽ nhà xưởng 18m đạt tiêu chuẩn quy định thiết kế nhà xưởng

2. Kết cấu nhà xưởng 2 tầng

• Xưởng sản xuất 2 tầng giúp các chủ đầu tư tối ưu được không gian tốt hơn. Tận dụng diện tích vào các hoạt động sản xuất lưu trữ khác; tiết kiệm nhiều chi phí xây dựng;
• Kết cấu 2 tầng tương đương như công trình xây dựng nhà xưởng thông thường. Điểm khác biệt duy nhất là có thêm phần khung thép 2 tầng và phần sàn tầng 2.
• Kết cấu chính của xưởng 2 tầng gồm: Cột khung, kèo hồi, xà gồ mái, khung thép tiêu chuẩn, giằng cáp, xã gỗ tường.
• Kết cấu phụ gồm: Cột hồi, cửa sổ, tấm tường, cửa đẩy, mái hắt, cửa trời, tấm mái, tấm lấy sáng, máng nước, cửa chớp tôn, cửa cuốn.

3. TOP 3 mẫu nhà xưởng 2 tầng đẹp

3.1 Mẫu nhà xưởng 2 tầng khung thép tiền chế

Đặc điểm chính

• Nhà xưởng khung thép tiền chế hiện nay được ưa chuộng khi xây dựng nhà xưởng có cầu trục, nhà kho.
• Đặc điểm chính của nhà xưởng là tập trung thiết kế công năng; chú trọng phần kết cấu nhưng vẫn phải đảm bảo tính thẩm mỹ. 
• Xu hướng xây dựng nhà xưởng khung thép tiền chế đã lan rộng trên khắp cả nước. Hầu như chỉ cần nơi nào có doanh nghiệp sản xuất thì ở đó có nhà xưởng tích hợp sản xuất nhiều mặt hàng. 
• Không chỉ phù hợp với mục đích sản xuất, loại hình xưởng này còn tích hợp các phòng chức năng phục vụ môi trường sống tiện nghi cho công nhân viên.

Ưu – nhược điểm của nhà xưởng khung thép tiền chế 2 tầng

Bản vẽ nhà thép tiền chế

=>>> Download miễn phí: https://drive.google.com/file/d/15rWeR7uvYV7uhSIGGyX7ZUe-zmh2JnX1/view?usp=sharing

3.2 Mẫu nhà xưởng 2 tầng hiện đại

Đặc điểm nổi bật

• Thiết kế sang trọng hiện đại nên được nhiều khách hàng sử dụng.
• Không gian rộng, đẹp đem lại cảm giác dễ chịu, thoải mái.

Ưu – nhược điểm của mẫu nhà xưởng 2 tầng hiện đại

3.3 Mẫu nhà xưởng 2 tầng tường bê tông với nhiều cửa sổ

Đặc điểm của nhà xưởng 2 tầng tường bê tông nhiều của sổ

• Mẫu nhà xưởng khác hoàn toàn so với các mẫu nhà xưởng nêu trên bởi phần tường sẽ được xây dựng hoàn toàn bằng bê tông. 
• Sự kiên cố của loại nhà xưởng này được đánh giá rất cao, nhưng không gian làm việc lại khá bí bách. Do đó, cần thiết kế rất nhiều cửa sổ tạo nên độ thông thoáng mang lại không gian sản xuất hiệu quả.

• Mô hình nhà xưởng này thường được áp dụng tại các xưởng sản xuất linh kiện điện tử; nhà máy sản xuất bia; nhà máy sản xuất nội thất; nhà máy sản xuất bao bì; nhà máy sản xuất thiết bị y tế…
• Các doanh nghiệp có thể lựa chọn mô hình nhà xưởng theo nhu cầu sử dụng của từng doanh nghiệp và đặc tính của công việc sản xuất.

Đối với không gian nhà xưởng 2 tầng có diện tích > 1500m2, nên lắp đặt đèn LED highbay 200w.

Ưu – nhược điểm

4. Hình ảnh thực tế các mẫu nhà xưởng 2 tầng thịnh hành

Hãy tìm hiểu thêm về loại hình nhà xưởng RBF là gì để có thêm sự lựa chọn. Bởi đây là loại hình nhà xưởng đang được rất nhiều doanh nghiệp lựa chọn để tiết kiệm chi phí mở doanh nghiệp. 

5. Cấu tạo nhà xưởng 2 tầng khung thép

• Xưởng khung thép 2 tầng có cấu tạo sàn bằng bê tông cốt thép hoặc thép nguyên chất. Đối với những dự án cần tiết kiệm chi phí có thể sử dụng tấm xi măng cemboard kết hợp dầm + khung thép để thay thế.
• Phần móng thi công kiên cố để đảm bảo tải trọng chịu lực được tầng 2.

6. Ưu điểm của nhà xưởng 2 tầng

6.1 Thời gian thi công nhanh

• So với việc chở vật liệu để xây dựng 2 nhà xưởng thì chở vật liệu cho xây xưởng 2 tầng sẽ tiết kiệm thời gian hơn rất nhiều.
• Thời gian lên bản vẽ, kế hoạch xây dựng cũng sẽ nhanh hơn.
• Thông thường, xưởng 2 tầng được xây bằng khung thép nên sẽ tiết kiệm tối đa thời gian thi công cho công nhân.
• Nhờ đó, doanh nghiệp tối ưu thời gian, việc đưa xưởng vào sử dụng nhanh chóng hơn.

6.2 Tiết kiệm diện tích

• Xưởng 2 tầng tương đương với 2 xưởng nhỏ. Như vậy, doanh nghiệp chỉ cần một mảnh đất có thể xây dựng được xưởng đáp ứng nhu cầu sản xuất.

6.3 Tăng công năng sử dụng

• Mọi hoạt động vận chuyển, sản xuất, xuất kho, kiểm soát hàng hóa trong cùng 1 xưởng sẽ thuận tiện hơn so với di chuyển từ xưởng này qua xưởng khác.

6.4 Dễ dàng mở rộng không gian

• Đối với nhà xưởng 2 tầng việc mở rộng không gian rất dễ dàng nhờ thiết kế đơn giản.
• Khi mở rộng không gian không mất quá nhiều thời gian, chi phí.

6.5 Đảm bảo an toàn khi sử dụng

• Nhà xưởng 2 tầng sử dụng các vật liệu xây dựng cao cấp như thép không gỉ, hợp kim… đảm bảo độ bền cao, chắc chắn an toàn với người dùng trong quá trình sử dụng.

7. Những lưu ý khi thiết kế, thi công nhà công nghiệp 2 tầng

Khi thiết kế và thi công nhà công nghiệp 2 tầng cần lưu ý các điều dưới đây

• Tuân thủ các quy định về cơ cấu kỹ thuật, chống cháy nổ và bảo vệ môi trường
• Lựa chọn vị trí thi công phù hợp, tránh gây ảnh hưởng đến môi trường xung quanh.
• Thiết kế kết cấu nhà xưởng 2 tầng vững chắc, an toàn.
• Khả năng mở rộng không gian dễ dàng trong tương lai.
• Thiết kế hệ thống thông thoáng cho nhà xưởng 2 tầng để đảm bảo lưu thông không khí và điều hòa nhiệt độ hiệu quả.
• Khi thi công cần bám sát theo sơ đồ, bản vẽ.
• Sử dụng vật liệu chất lượng đáp ứng yêu cầu về chất lượng.
• Kiểm tra và giám sát thi công nghiệm ngặt, tránh gặp sai sót

8. Quy trình thi công nhà xưởng khung thép 2 tầng

Khi thi công nhà xưởng cần tuân thủ theo các bước dưới đây:

• Bước 1: Khảo sát thực tế và thiết kế bản vẽ
• Bước 2: Chuẩn bị đầy đủ vật liệu và dụng cụ để thi công.
• Bước 3: Tiến hành thi công làm nền móng
• Bước 4: Thi công khung thép và hệ thống chịu lực cho nhà xưởng. Thi công theo từng tầng 1.
• Bước 5: Thi công hệ thống lắp mát nhà xưởng và hoàn thiện ngoại thất
• Bước 6: Lắp đặt hệ thống điện nước, cách âm, cách nhiệt….
• Bước 7: Hoàn thiện và kiểm tra toàn bộ công trình thi công
• Bước 8: Nghiệm thu, bàn giao và đưa vào hoạt động.

9. Nhà khung thép 2 tầng giá bao nhiêu?

• Trên thị trường, xưởng 2 tầng bằng thép có giá dao động từ 1.650.000 – 2.439.000 đồng/ m2. Khoản dự trù kinh phí này chưa bao gồm chi phí xây dựng móng.
• Đối với hình thức thuê thi công xưởng trọn gói thì mức chi phí sẽ khoảng 4.210.900 – 5.569.000 đồng/ m2.

10. Giá thiết kế thi công mẫu nhà xưởng 2 tầng

10.1 Các yếu tố ảnh hưởng tới giá thiết kế thi công

Thông thường, giá thiết kế thi công nhà xưởng sẽ phụ thuộc vào những yếu tố sau:

• Loại hình nhà xưởng: Tùy vào loại hình nhà xưởng mà sẽ có đơn giá thiết kế thi công khác nhau;
• Quy mô nhà xưởng: Diện tích càng lớn thì chi phí thi công sẽ càng cao;
• Mẫu thiết kế nhà xưởng: Các mẫu thiết kế nhà xưởng đơn giản sẽ tiết kiệm được rất nhiều chi phí trong quá trình thiết kế, thi công;
• Ngoài ra, còn một số yếu tố khác ảnh hưởng tới giá thiết kế, thi công nhà xưởng như: Lựa chọn nhà thầu xây dựng; thời gian thi công; giá vật liệu xây dựng;…

10.2 Bảng giá thiết kế thi công nhà xưởng 2 tầng

Giá thiết kế thi công nhà xưởng được thể hiện trong bảng sau:

• Bảng giá trên chỉ đưa ra mức giá tham khảo ở thời điểm hiện tại cho các doanh nghiệp. 
• Tùy vào loại hình, diện tích nhà xưởng, vật liệu xây dựng và yêu cầu của doanh nghiệp mà giá thiết kế; thi công nhà xưởng sẽ thay đổi. 
• Tham khảo: chi phí xây nhà xưởng 500m2

Đối với nhà xưởng diện tích rộng nên sử dụng đèn LED nhà xưởng 200w để đáp ứng nhu cầu chiếu sáng.

Trên đây là một số mẫu nhà xưởng 2 tầng được xây dựng phổ biến hiện nay và những thông tin cơ bản về các loại nhà xưởng. Hy vọng những thông tin trên đây sẽ giúp doanh nghiệp lựa chọn được các mẫu nhà xưởng phù hợp nhất. Lựa chọn đèn led nhà xưởng dòng cao cấp của Haledco để hoàn thiện không gian nhà xưởng tốt nhất cho người lao động.